Адаптация фундамента к свойствам участка под дом

20.02.2013 г.

Типовой проект дома необходимо адаптировать к конкретным свойствам участка, как геодезическим, так и гидрогеологическим. Фундамент дома рассчитывают исходя из физико-механических особенностей грунтов и их залегания. Конструирование опорной части дома проводится на основе инженерно-геологических изысканий, проведенных на участке, где будет строиться дом. Особое значение придается глубине залегания грунтовых вод на участке. Привязку проекта выполняют специалисты проектной организации или подрядной компании, специализирующейся на строительстве домов.

Сотрудничество с проектировщиками одним фундаментом не ограничивается. Каждый типовой проект имеет конструктивную и архитектурную часть. Об инженерном обеспечении дома следует подумать заранее. Специалисты помогут грамотно организовать электроснабжение и водоснабжение, решить вопросы проведения системы канализации, вентиляции и отопления и кондиционирования. Не стоит подаваться давлению со стороны посторонних, не имеющих прямого отношения к строительству советчиков. Частного застройщика многие пытаются убедить, что важно сначала коробку построить, а инженерной частью надо заниматься потом.

Считается, что без решения вопросов связанных с дизайном нет смысла думать об электрике. Конечно, расположение розеток и выключателей можно продумать потом, но точки ввода электрического кабеля и подсоединения водопровода и канализации должны быть уточнены заранее. Не стоит из-за непродуманных действий усложнять работу и долбить железобетон для прокладки трубопровода. Лучше изначально продумать места расположения автономной канализации и источника водоснабжения будущего дома, то есть необходимо сделать проект инженерных сетей.