Узнать цены на обследование домов и несущих конструкций в Санкт -Петербурге

Здания, которые в течение какого-то времени уже использовались в качестве жилых, или носили значение административного, производственного характера, часто подвергаются реконструкции, перепланировке и прочим строительно-монтажным работам.

Так как процесс эксплуатации мог изменить отдельные технические характеристики, то в обязательном порядке требуется техническое обследование домов. Данный процесс состоит из нескольких этапов.

Прежде всего, инженеры составляют грамотный план, который еще называется в узких специализированных кругах — геоподоснова. Именно она является ключевым моментом, когда архитекторы приступают к разработке нового проекта.

Проводится серьезное обследование фундамента, и если прочность последнего не соответствует требованиям, то изыскиваются методы, которые могут укрепить основание дома. Это может быть дополнительное забивание свай или прочие укрепительные работы.

Если в процессе реконструкции планируется снос колонных опор, то обязательным является обследование несущих конструкций. В итоге специальных исследовательских приемов можно получить данные, на основании которых планируются дальнейшие действия — либо работы продолжаются при наличии старых элементов несущей части здания, либо производится их усиление и замена.

Работы по определению технического состояния домов осуществляются профильными организациями, которые принимают заказ и поручают его выполнение специалисту в данной области.

Полное профессиональное обследование домов предполагает подготовительный этап, во время которого специалист вместе с заказчиком собирает сведения о тех или иных конструкциях, просматривает технические и эксплуатационные документы, допуски, анализирует исходные данные — визуальный осмотр конструкций.

После этого можно приступать к полному обследованию. Несущие элементы объекта испытываются методом неразрушающего анализа. При таком способе можно не только выявить дефекты, которые появились во время эксплуатации, но и понять причины, которые привели к их появлению.

Когда обследование несущих конструкций закончено, объекту присваивается одна из категорий эксплуатационной пригодности. Всего есть пять категорий:

- объект эксплуатационно пригодный;

- работоспособное состояние;

- ограниченная работоспособность;

- недопустимое состояние;

- объект аварийный.

На завершающем этапе составляется техническое заключение. Заказчику предоставляется полный отчет, в котором содержится подробная характеристика и описание конструкций, уровень физического износа, причины, по которым их состояние считается неудовлетворительным в отношении нормативных требований.

Также дается фактическая оценка работоспособности на текущий момент, соответствующие выводы и рекомендации касательно эксплуатации объектов. Работы выполняются с использованием высокоточного оборудования и проводятся под строгим контролем соответствия нормативным актам.