Как безопасно арендовать жилье?

Сегодня приобрести квартиру или дом достаточно трудно, ведь любая недвижимость – это дорогостоящее удовольствие. Не у каждого человека имеются такие деньги, поэтому спрос на аренду квартир с каждым годом увеличивается в несколько раз. Но помимо роста спроса на аренду квартир, растет число мошенников, которые хотят получить деньги с помощью обмана арендаторов. Выгодно и безопасно снять недвижимость в Киеве можно тут. Чтобы не попасться на удочку преступников, нужно быть хорошо проинформированным в данном вопросе.
Только человек решает снять жилье, как тут же на него взваливается целый «вагон» проблем:
- поиск квартиры;
- осмотр помещения;
- встречи с арендодателями;
- составление договора и др.
Казалось бы, легче обратится к специалистам, которые смогут решить все подобные проблемы, но и тут человека может подстерегать опасность. Сегодня очень трудно найти ответственного риэлтора, который быстро и качественно выполнит свою работу. Бывает даже так, что подобные «специалисты» попросту обманывают человека, взяв с него предоплату. А большинство риэлторов интересует только собственное вознаграждение, поэтому подобранный вариант жилья может оказаться небезопасным и совершенно не годным для жизни. Если Вы решили обращаться к профессионалам, то лучше поспрашивать у своих знакомых, которые уже имели дело с риэлтором, либо обратится в крупную фирму, у которой большой опыт работы в данной сфере.
Как безопасно арендовать жилье? Во-первых, Вы должны быть максимально внимательны. Прежде чем соглашаться и подписывать договор с арендодателем, изучите документы, которые подтверждают право собственности на жилье. Если с юридической точки зрения все нормально, тогда можно приступать ко второму этапу – подписание договора. Существует два варианта:
1. Если Вы самостоятельно нашли жилье, то следует распечатать пример договора аренды, внести в него свои коррективы и заверить у нотариуса;
2. Оплатить услуги крупной фирмы, которая занимается операциями с недвижимостью. В этом случае договор будет составляться грамотными юристами с учетом всех Ваших пожеланий. Стоимость такой услуги обычно не превышает 50 % от месячной стоимости аренды жилья. С учетом нынешних цен это достаточно приличная сума, однако заплатив деньги, Вы можете быть полностью уверенным в безопасности составления договора.
После заключения договора, арендатор обязан оплатить стоимость аренды жилья на месяц. Однако тут тоже не стоит спешить! Обязательно берите расписку о том, что сума была оплачена в полном размере и вовремя. Это очень важно! Каждый раз, когда Вы оплачиваете свое проживание в квартире, берите такой подтверждающий документ. Расписка – это гарантия и доказательство того, что Вы не нарушали договор аренды. Следовательно, к Вам арендодатель не сможет предъявить никаких претензий.