Межевание загородного участка

10.10.2015 г.

Спектр мероприятий, направленных на закрепление рамок участка, определение параметров его площади, восстановление, принято называть межеванием. Комплекс данных процедур подразумевает и юридическое оформление аспектов, относящихся к исследуемому объекту. Кто занимается процедурой межевания? Проводить ее может профильная геодезическая команда. У компании должна быть соответствующая документация, подтверждающая данное право. Важно, чтобы фирма имела в наличии лицензию, указывающую на возможность осуществления работ инженерно-геодезической направленности.

Процедура межевания земельной территории не представляет собой ничего сложного, и проводится в несколько этапов. Сначала экспертами определяются рамки участка, после чего его границы согласовываются. Следующий шаг – составление специального межевого плана, который впоследствии должен быть утвержден. Этим занимается Комитет, рассматривающий такого рода отношения. При корректировке границ территории земли придется поставить участок на учет в Кадастровую палату. Собственники недвижимости должны позаботиться о получении свидетельства на собственность, в котором будут указаны новые параметры объекта.

С какой целью проводится процедура межевания? Данный спектр манипуляций необходим для того, чтобы уточнить параметры площади недвижимости. Процедура потребуется в том случае, если объединяется несколько загородных территорий. Без межевания не обойтись в ходе перераспределения или деления объектов недвижимости, когда требуется установить новые значения границ.

Процедура окажется обязательной в той ситуации, когда происходит приобретение земли без проведенного межевания. Поскольку данный ход часто является частью махинации, оптимально обезопасить себя посредством помощи геодезической компании. Это позволит убедиться в том, что приобретается именно тот участок, о котором идет речь. Необходимо провести данную процедуру при оформлении земли в собственность. Это позволит оказаться полным правообладателем объекта. После проведения межевания на руки собственнику выдается специальный документ. Свидетельство подтверждает владение землей и ее границы.

Межевание – процедура, сила которой зафиксирована российским законодательством. Спектр данных работ позволит обезопасить себя и свою землю от чрезмерно активных соседей, которые хотели бы забрать территорию в свое пользование. Межевание дает возможность установить определенно точные границы, пресекать которые соседи не имеют законного права. Посредством процедуры также в разы упрощается возведение дома или строительство прочих зданий в рамках этой территории. Данное решение зачастую оказывает спасением, когда земля одновременно находится в собственности нескольких лиц. Межевание поможет определить четкие рамки каждого объекта.

Иногда земельный участок имеет нечеткие формы. Чтобы упорядочить границы и сделать их законными, стоит прибегнуть к данной процедуре. Только она позволит законно привести статус участка в норму. При этом сообщать администрации населенного пункта об изменениях не требуется. Генеральный план района остается в прежнем виде. Не стоит опасаться проведения данной юридической формальности. Она в разы проще и прозрачнее, чем о том привыкли думать.