Ипотека на загородный дом

Если вы решили оформить ипотеку для приобретения загородного дома, то будьте готовы столкнуться с некоторыми трудностями, усложняющими процесс её получения. Основная разница в том, что любой частный дом имеет массу индивидуальных особенностей, усложняющих процесс его оценки. Квартиры же в городе все стандартизованы и очень похожи одна на другую. Будьте готовы предоставить банку информацию по поводу особенностей фундамента вашего дома и материала, из которого изготовлены несущие стены.

В строительстве загородных домов сейчас популярны деревянные материалы. Тем не менее, по меркам банка, даже не смотря на все несомненные преимущества домов из бруса, именно каменные дома считаются более ликвидными и долговечными. Оформляя ипотечный кредит, очень важно, чтобы земля, на которой вы собираетесь строить, была предназначена для индивидуальной застройки и являлась вашей собственностью. Все эти факторы, как раз таки, и усложняют оформление ипотеки на загородный дом.

Ипотеки в России, по сравнению с приобретением недвижимости в черте города, на 2-3% больше, - годовая ставка составляет 15%. Сроки подобного кредита могут затянуться до трёх десятков лет, а первоначальный взнос может составлять до 60% от общей суммы. Важно знать, какие документы нужно заранее приготовить для ипотечного кредита: план вашего земельного участка; документ, заверяющий оценочную стоимость дома, регистрационное свидетельство и техпаспорт. Кроме того, принципиально важен ваш общий трудовой стаж и за последнее время, а также справка о доходах НДФЛ.

Кроме того, далеко не каждый банк в России готов пойти на риск оформления ипотеки на загородный дом, хотя коммерческие банки вполне предоставляют кредиты для покупки загородных домов. При таком развитии событий, конечно, оптимальным выходом для заёмщика может оказаться кредит под залог городской или прочей качественной недвижимости. Есть надежды, конечно, что в будущем с ростом количества загородных домов у людей среднего достатка, ситуация кардинально изменится, и эффективные ипотечные кредиты на покупку загородных домов всё-таки будут разработаны.

Просмотров: 403
Если Вам понравился материал не забудьте поделиться им с друзьями с помощью кнопки социальных сетей

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

17.03.2017г.
krovelnye-samorezy
В процессе выполнения монтажа металлочерепицы не все строители уделяют достаточно внимания...
08.03.2017г.
stroitelstvo-ekodomov
Инновационные технологии требуют переходить к строительству домов нового поколения - экодомов....
20.02.2017г.
belgiyskie-oboi
В 1950 году бельгийская компания Dekens запустила производственные мощности по изготовлению...
15.02.2017г.
narujnoe-uteplenie
Утепление дома или квартиры является достаточно популярным способом экономии энергии на...

Последние статьи

01.12.2016г.
При создании комнаты для двух детей, стоит помнить главное правило, дети - это очень...
30.11.2016г.
Из всего разнообразия грузов, доставляемых клиентам, компания-перевозчик особо выделяет...
23.03.2012г.
Пол из натурального камня, а именно мрамора, не такой износоустойчивый как из гранита. С...
22.03.2012г.
Как нужно снимать замеры, чтобы правильно установить текстильные обои для стен? ...

Реклама:

30.03.2017г.
svetodiodnaya-podsvetka
Настоящим писком моды в наше время считается встроенная светодиодная подсветка для потолка в загородном...
26.03.2017г.
razreshenie-stroitelstvo
Накануне строительства дома требуется получить немало разрешений. Перечень необходимых бумаг...
17.03.2017г.
osb-plity
При строительных работах часто возникает потребность в использовании прочных плит, которые можно...
15.03.2017г.
blagoustroystvo-territorii
Правильно спланировать и привести в порядок прилегающую к загородному коттеджу территорию неопытному...
15.03.2017г.
systemi-installyacii
Слово «инсталляция» введено в лексикон производителей и монтажников сантехники не так давно....

Последние добавленные статьи

30.03.2017г.
Настоящим писком моды в наше время считается встроенная светодиодная подсветка для...
26.03.2017г.
Накануне строительства дома требуется получить немало разрешений. Перечень...
19.03.2017г.
Керамическую плитку используют при ремонте санузла, потому что она позволяет без...
17.03.2017г.
При строительных работах часто возникает потребность в использовании прочных плит,...
17.03.2017г.
В процессе выполнения монтажа металлочерепицы не все строители уделяют достаточно...