Приобрести участок под строительство коттеджа

Покупка территории под застройку не такая легкая задача, как кажется на первый взгляд. При приобретении участка необходимо принять к сведению окружающий ландшафт, а также технические аспекты. С точки зрения юриспруденции - тут больше хлопот, чем при приобретении жилой площади. Прежде чем начать строительство и брать ссуды и займы под залог недвижимости, необходимо документально подтвердить назначение участка - будет ли он предназначен для застройки загородного дома, дачного или садово-огородного хозяйства. В случае строительства дома, участок должен находиться в черте города, в последних двух - за пределами мегаполиса. Надо учитывать, что даже в случае проживания, а дачном доме весь год – в нем невозможно будет прописаться. Подобные территории находятся к сельскохозяйственным земельным владениям, и торговать ими запрещает закон. Оформляя участок, покупателю необходимо точно определить его реальное состояние после оценки владельца. Особенно это касается земли, которая приобретается на окраине населенного пункта.

Как получить взаймы крупную сумму денег для приобретения участка под строительство и не платить большой процент? Этим вопросом задаются многие люди. Как правило, в данной ситуации первым делом необходимо отправиться в банк и получить подробную консультацию менеджеров относительно условий, процентов и сроков займа. Зачастую ставки очень высоки, но в отличие от других кредиторов условия оказываются выгоднее. В современных условиях очень часто банковские учреждения стали практиковать ссуды и займы под залог недвижимости. Первое место среди популярных обеспечений залогового кредита принадлежит жилой недвижимости и земельным участкам. На втором месте расположились автотранспортные средства. Что касается поручительства третьих лиц, то если сумма займа серьезная, например, ипотека, поручитель должен иметь достаточно серьезные доходы.