Будущее цен на аренду жилья в Киеве

По информации аналитиков, к концу октября средняя стоимость аренды квартиры в Киеве достигла отметки в $15.4 за квадратный метр. Уже в течение нескольких месяцев цены на аренду жилья в столице только дорожают. Тенденция роста цен сохраняется как на популярные однокомнатные квартиры, так и на менее востребованное трех- и четырехкомнатное жилье.

Снять квартиру в Киеве еще два года назад можно было практически в два раза дешевле, чем сейчас. Так, в 2009 году арендовать однокомнатную квартиру на окраине города можно было за $250. В 2010 году минимальная стоимость возросла до $375. Сегодня средняя цена предложений колеблется в районе $500-550 в месяц. Цены возросли и на аренду посуточного жилья. К октябрю стоимость суточной аренды жилья практически догнала московские цены, где квартиры входят в ТОП-10 самых дорогих во всем мире.

Данная тенденция объясняется специалистами оживлением экономики государства. Так, в III квартале 2011 года произошло перераспределение спроса между разными ценовыми сегментами арендного рынка. На фоне общего роста числа сделок заметно снизилась доля эконом-сегмента, представленного квартирами стоимостью до $1000 в месяц. Но при этом спрос на жилье, сдающееся за $1000-2000 и $2000-3000, вырос.

Рядовые риэлторы отмечают, что динамика цен на аренду экономичного жилья была задана большим спросом в начале осени со стороны студентов, которые объединялись между собой для съема квартиры. Конечно, некоторую роль сыграл рост заработных плат и расширение штата сотрудников в определенных сферах, но до уровня докризисного 2007 года пока все же очень далеко. Как и несколько месяцев назад, высокий уровень безработицы — одна из насущных проблем столицы Украины.

Также рост цен спровоцирован желанием арендодателей заработать больше денег на нынешней ситуации. Если в докризисный период люди имели возможность купить квартиру в кредит, что позволяло им самим сдавать жилье, то сегодня приобрести собственную недвижимость могут немногие из-за банальной нехватки средств, высоких ипотечных ставок и нежелания банков выдавать кредиты. Объявления Киева об аренде квартир — единственный выход таких граждан, который и является причиной росту цен как в эконом, так и в среднем сегментах. Следует отметить, что по официальной информации около 30% киевлян не имеют квартиры в собственности.

Есть мнение, что в начале ноября цены на аренду жилья еще немного повысятся, но ближе к концу 2011 года стоимость пойдет вниз. Этому во многом будет способствовать студенческая миграция по городу.

Просмотров: 2662
Если Вам понравился материал не забудьте поделиться им с друзьями с помощью кнопки социальных сетей

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

31.07.2017г.
preobrazovatel-v-bitu
Работу множества механизмов, машин обеспечивает использование электродвигателя. Наиболее часто...
30.07.2017г.
3d-paneli
Для того чтобы сделать интерьер уникальным, можно использовать многообразие современных...
28.07.2017г.
profnastil-ondulin
Вопрос выбора кровельного материала для дома, рано или поздно встает перед любым владельцем....
26.07.2017г.
norvejskaya-rubka
Основой дома и залогом его долгой жизни является правильный выбор материалом для...

Последние статьи

01.12.2016г.
При создании комнаты для двух детей, стоит помнить главное правило, дети - это очень...
30.11.2016г.
Из всего разнообразия грузов, доставляемых клиентам, компания-перевозчик особо выделяет...
23.03.2012г.
Пол из натурального камня, а именно мрамора, не такой износоустойчивый как из гранита. С...
22.03.2012г.
Как нужно снимать замеры, чтобы правильно установить текстильные обои для стен? ...

Реклама:

02.09.2017г.
novostriyki-premium
Рынок элитного жилья киевских новостроек не слишком разнообразен в связи тем, что выдвигаются самые...
23.08.2017г.
jk-sofia
Жилищный комплекс «София от Мартынова» расположен на правом берегу Киева в экологически...
30.07.2017г.
naznachenie-konfiguracia
Для строительства загородного дома все чаще выбирают газобетонные (ячеистые) блоки из легких бетонов....
24.07.2017г.
mednaya-krovlya
Удивительным может показаться тот факт, что сегодня вещь могут похвалить не за доступность и малую...
22.07.2017г.
sovremennye-kommunikacii
Для создания в загородном доме комфорта и уюта необходимо провести коммуникации, такие как холодное и...

Последние добавленные статьи

19.09.2017г.
Компания ССТ Инжиниринг производит строительство, проводит бань отделку под ключ и...
02.09.2017г.
Рынок элитного жилья киевских новостроек не слишком разнообразен в связи тем, что...
23.08.2017г.
Жилищный комплекс «София от Мартынова» расположен на правом берегу Киева...
31.07.2017г.
Работу множества механизмов, машин обеспечивает использование электродвигателя....
30.07.2017г.
Для строительства загородного дома все чаще выбирают газобетонные (ячеистые) блоки...