Небольшой обзор рынка новостроек

Тот момент, когда рынок недвижимости будет насыщен, а цены начнут спадать, наступит еще довольно нескоро. Большинство граждан до сих пор еще не удовлетворили свою потребность в персональном жилье. В большей мере это связано еще и с тем, что у граждан постоянно меняется уровень требований, который предъявляется к будущему жилью.

rinok-novostroekС каждым днем все больше людей приходят к тому, что жилье должно иметь достойный уровень, качественный дизайн, отличные условия для проживания. Сегодня все меньше людей соглашаются ютиться на крохотной кухне или жить в проходных комнатах. В связи с этим большая часть среднего класса обращает свое внимание на жилье, представленное в новостройках.

 

И даже сегодня спрос на жилье такого уровня как, например, новостройки в Сочи, значительно превышает предложение. Вот основная причина того, что процесс строительства набирает обороты, а цены, при всех пессимистических прогнозах, растут и растут день ото дня и представляют собой огромные суммы. Позиции в тройке мировых лидеров надежно держат Лондон, Монако и Москва. И скорее всего, ситуацию не изменит даже кризис на рынке недвижимости. Ведь каждый день в российскую столицу прибывают новые мигранты, которые всеми способами пытаются реализоваться в мегаполисе, удержаться тут и остаться в этом огромном городе навсегда. За это они готовы платить достаточно высокую цену.

Способствуют развитию рынка также «ущербные» и одинаковые планировки, которые были воплощены в домах советского периода. Всеми силами люди пытаются вырваться из жилья этого достаточно низкого уровня. Ведь не для кого ни секрет, что, если, к примеру, купить квартиру в новостройке Сочи, то можно получить прекрасную возможность оформить в ней свой индивидуальный дизайн, такой, которого не будет ни у кого. К тому же, вместе с квартирой в новом современном доме, вы получаете гарантию того, что рядом с вами не будут жить «неблагополучные» элементы. Они автоматически отпадают в связи со стоимостью жилья. А это в свою очередь немаловажный фактор, например, для родителей, которые беспокоятся о круге общения своих детей.

Многие, в связи с недостатком финансов, приобретают квартиры в домах, которые еще находятся в процессе стройки. В таком случае, в качестве залога по ипотеке используется то имущество, которое человек уже имеет. Цены на квартиры в еще недостроенных домах значительно ниже. К тому же есть прекрасная возможность выбрать квартиру из широкого ассортимента. Цены начинают расти тем быстрее, чем ближе подходят сроки по сдаче отстроенного дома в эксплуатацию. А вместе с этим «тает» количество вариантов квартир. Однако, тут имеется и оборотная сторона «медали» - любой новострой, в связи с нестабильностью экономики, рискует стать долгостроем: стройка может тормозиться, срок сдачи в эксплуатацию может откладываться. К тому же, сегодня многие банки значительно усложняют условия ипотеки, причем как для покупателей недвижимости, так и для девелоперов. Это существенно усложняет ведение бизнеса тем строительным компаниям, которые не смогли правильно оценить свои финансовые возможности. Они рискуют не получить кредит и, как следствие, вынуждены будут заморозить строительство. Конечно же, при таких условиях ведения бизнеса, тем покупателям, которые все же хотят рискнуть и вложить деньги в жилье в еще строящемся доме, обязательно будут предложены максимально выгодные условия с существенными скидками.

Потребители среднего класса, которые удовлетворили свои основные потребности, сегодня желают перебраться в квартиры нового формата, которые одновременно улучшат условия жизни и повысят статус владельца.  Коррекция цен, в связи с кризисом, дает возможность приобрести такие желаемые квадратные метры.

Просмотров: 1133
Если Вам понравился материал не забудьте поделиться им с друзьями с помощью кнопки социальных сетей

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

31.07.2017г.
preobrazovatel-v-bitu
Работу множества механизмов, машин обеспечивает использование электродвигателя. Наиболее часто...
30.07.2017г.
3d-paneli
Для того чтобы сделать интерьер уникальным, можно использовать многообразие современных...
28.07.2017г.
profnastil-ondulin
Вопрос выбора кровельного материала для дома, рано или поздно встает перед любым владельцем....
26.07.2017г.
norvejskaya-rubka
Основой дома и залогом его долгой жизни является правильный выбор материалом для...

Последние статьи

01.12.2016г.
При создании комнаты для двух детей, стоит помнить главное правило, дети - это очень...
30.11.2016г.
Из всего разнообразия грузов, доставляемых клиентам, компания-перевозчик особо выделяет...
23.03.2012г.
Пол из натурального камня, а именно мрамора, не такой износоустойчивый как из гранита. С...
22.03.2012г.
Как нужно снимать замеры, чтобы правильно установить текстильные обои для стен? ...

Реклама:

02.09.2017г.
novostriyki-premium
Рынок элитного жилья киевских новостроек не слишком разнообразен в связи тем, что выдвигаются самые...
23.08.2017г.
jk-sofia
Жилищный комплекс «София от Мартынова» расположен на правом берегу Киева в экологически...
30.07.2017г.
naznachenie-konfiguracia
Для строительства загородного дома все чаще выбирают газобетонные (ячеистые) блоки из легких бетонов....
24.07.2017г.
mednaya-krovlya
Удивительным может показаться тот факт, что сегодня вещь могут похвалить не за доступность и малую...
22.07.2017г.
sovremennye-kommunikacii
Для создания в загородном доме комфорта и уюта необходимо провести коммуникации, такие как холодное и...

Последние добавленные статьи

19.09.2017г.
Компания ССТ Инжиниринг производит строительство, проводит бань отделку под ключ и...
02.09.2017г.
Рынок элитного жилья киевских новостроек не слишком разнообразен в связи тем, что...
23.08.2017г.
Жилищный комплекс «София от Мартынова» расположен на правом берегу Киева...
31.07.2017г.
Работу множества механизмов, машин обеспечивает использование электродвигателя....
30.07.2017г.
Для строительства загородного дома все чаще выбирают газобетонные (ячеистые) блоки...