Офисный бум в Санкт-Петербурге на ближайшие 2-4 года

Согласно этим данным, с начала текущего года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 45000 кв. м. офисных помещений. До конца текущего года девелоперы заявили, что введут примерно 190000 кв. м. Эксперты считают, что этого количества должно хватить для того, чтобы удовлетворить потребности арендаторов при условии сохранения нынешнего объема спроса. По мнению аналитиков, в нынешнем году офисные девелоперы намного повысили уровень своей активности. Таким образом, в начале 2012 года в процессе строительства было примерно 650000 кв. м. офисных помещений.

Большинство из строящихся сооружений примерно 59%, можно отнести к классу В. Главным образом их строят в Московском районе. Помещения офисного типа класса А по традиции строят в Московском, Петроградском, Центральном, Адмиралтейском и Василеостровском районах. Самыми перспективными районами для осуществления постройки бизнес-центров, по мнению экспертов являются Московский (площадь по Московскому проспекту: Сенная площадь - площадь Победы), а также Петроградский район, и площади, расположенные около станций метрополитена. Важно что последнее время недвижимость всех регионов испытывает только рост в цене из-за нехватки предложений на рынкеofice-v-spb.

В мая текущего года компания NAI Becar сообщила о том, что в первые три месяца 2012 года стоимость аренды офисных помещений возросла примерно 1,5%. В рамках класса А средний уровень цен равен 1200 р. за один ,,квадрат,, в месяц или в долларовом эквиваленте 485 в год, а в рамках класса В - 950 р. за квадратный метр в месяц или в год 380 у.е. Специалисты сделали прогноз, что по подведенным итогам текущего года стоимость аренды офисных помещений возможно подорожает на 6 %. Конечно же, все это имеет под собой вполне реальное обоснование, так как в Санкт-Петербурге стремительно увеличивается спрос на помещения офисного типа. Так как увеличивается количество компаний, которые были зарегистрированы в прошлом и текущем году. Соответственно всем новым компаниям, а также и старым требуются помещения для размещения в них своих офисов. Интересно, что южные регионы РФ только наращивают предложения, и максимально много строят в разрешенных для этого зонах, недвижимость сочи в связи со спортивными играми испытывает наибольший пик своего развития за последнии 10 лет. Количество новых зданий для туристов, офисных и для бизнеса перевалилось только в 2012 году в 1 квартале за 50 единиц и с каждым месяцем появляются новые строительные площадки, благодаря субсидиям государства и иностранным инвесторам.

Просмотров: 1284
Если Вам понравился материал не забудьте поделиться им с друзьями с помощью кнопки социальных сетей

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

31.07.2017г.
preobrazovatel-v-bitu
Работу множества механизмов, машин обеспечивает использование электродвигателя. Наиболее часто...
30.07.2017г.
3d-paneli
Для того чтобы сделать интерьер уникальным, можно использовать многообразие современных...
28.07.2017г.
profnastil-ondulin
Вопрос выбора кровельного материала для дома, рано или поздно встает перед любым владельцем....
26.07.2017г.
norvejskaya-rubka
Основой дома и залогом его долгой жизни является правильный выбор материалом для...

Последние статьи

01.12.2016г.
При создании комнаты для двух детей, стоит помнить главное правило, дети - это очень...
30.11.2016г.
Из всего разнообразия грузов, доставляемых клиентам, компания-перевозчик особо выделяет...
23.03.2012г.
Пол из натурального камня, а именно мрамора, не такой износоустойчивый как из гранита. С...
22.03.2012г.
Как нужно снимать замеры, чтобы правильно установить текстильные обои для стен? ...

Реклама:

02.09.2017г.
novostriyki-premium
Рынок элитного жилья киевских новостроек не слишком разнообразен в связи тем, что выдвигаются самые...
23.08.2017г.
jk-sofia
Жилищный комплекс «София от Мартынова» расположен на правом берегу Киева в экологически...
30.07.2017г.
naznachenie-konfiguracia
Для строительства загородного дома все чаще выбирают газобетонные (ячеистые) блоки из легких бетонов....
24.07.2017г.
mednaya-krovlya
Удивительным может показаться тот факт, что сегодня вещь могут похвалить не за доступность и малую...
22.07.2017г.
sovremennye-kommunikacii
Для создания в загородном доме комфорта и уюта необходимо провести коммуникации, такие как холодное и...

Последние добавленные статьи

19.09.2017г.
Компания ССТ Инжиниринг производит строительство, проводит бань отделку под ключ и...
02.09.2017г.
Рынок элитного жилья киевских новостроек не слишком разнообразен в связи тем, что...
23.08.2017г.
Жилищный комплекс «София от Мартынова» расположен на правом берегу Киева...
31.07.2017г.
Работу множества механизмов, машин обеспечивает использование электродвигателя....
30.07.2017г.
Для строительства загородного дома все чаще выбирают газобетонные (ячеистые) блоки...