Покупка загородного дома - документы

Покупка загородного дома требует предъявления и проверки тех же документов, что и самостоятельная продажа загородного дома и земельного участка. Основное, чем следует озаботиться: дом должен продаваться домовладением, то есть вместе с земельным участком и всеми строениями, постройками. Иначе может возникнуть коллизия, что владелец дома не сможет пользоваться огородом, сараями. При покупке либо продаже дома (домовладения) в первую очередь необходимо разыскать и представить (при покупке обязательно проверить подлинность) правоустанавливающие документы.

При покупке или продаже нового дома предъявляется регистрационное свидетельство на право собственности. При покупке старого дома у продавца требуют представить документ об унаследовании, дарении, размене, приватизации. Об этом должны составляться соответствующие правоустанавливающие документы, зарегистрированные (наличие штампа обязательно) в Центре по недвижимости (ранее БТИ). Для продажи земельного участка необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на землю, составленное по необходимой форме в отделе земельных ресурсов по месту нахождения участка. Если вам требуется помощь по оформлению документов на недвижимость, то обращайтесь к профессионалам компании «Unidoc» unidoc.com.ua.

Кроме этих документов предоставляются:
- Выписка из земельного кадастра или кадастровый план. Первый кадастровый учёт требует составления акта о согласовании границ участка.
- Техпаспорт строения с поэтажным планом.
- Справки с выпиской из Домовой книги или сама книга.
- Справки об отсутствии наложенных арестов (отдельно для участка и дома), о погашении налоговых платежей.
- Договора на подключение инженерных коммуникаций (электричество, газ) и отчет о платежах по счетам.

При продаже дома (участка), находящегося в совместном владении супругов, требуется согласие супруга, заверенное нотариально. Развод не является прекращением имущественных прав на домовладение, участок земли, если они не были приобретены до брака (требуется предоставить заявление). Обязательно нужно учитывать, что паспорт БТИ действителен лишь 5 лет, выписки из земельного кадастра действительны 1 год, после чего их требуется оформлять по-новому.

Просмотров: 208
Если Вам понравился материал не забудьте поделиться им с друзьями с помощью кнопки социальных сетей

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

31.07.2017г.
preobrazovatel-v-bitu
Работу множества механизмов, машин обеспечивает использование электродвигателя. Наиболее часто...
30.07.2017г.
3d-paneli
Для того чтобы сделать интерьер уникальным, можно использовать многообразие современных...
28.07.2017г.
profnastil-ondulin
Вопрос выбора кровельного материала для дома, рано или поздно встает перед любым владельцем....
26.07.2017г.
norvejskaya-rubka
Основой дома и залогом его долгой жизни является правильный выбор материалом для...

Последние статьи

01.12.2016г.
При создании комнаты для двух детей, стоит помнить главное правило, дети - это очень...
30.11.2016г.
Из всего разнообразия грузов, доставляемых клиентам, компания-перевозчик особо выделяет...
23.03.2012г.
Пол из натурального камня, а именно мрамора, не такой износоустойчивый как из гранита. С...
22.03.2012г.
Как нужно снимать замеры, чтобы правильно установить текстильные обои для стен? ...

Реклама:

02.09.2017г.
novostriyki-premium
Рынок элитного жилья киевских новостроек не слишком разнообразен в связи тем, что выдвигаются самые...
23.08.2017г.
jk-sofia
Жилищный комплекс «София от Мартынова» расположен на правом берегу Киева в экологически...
30.07.2017г.
naznachenie-konfiguracia
Для строительства загородного дома все чаще выбирают газобетонные (ячеистые) блоки из легких бетонов....
24.07.2017г.
mednaya-krovlya
Удивительным может показаться тот факт, что сегодня вещь могут похвалить не за доступность и малую...
22.07.2017г.
sovremennye-kommunikacii
Для создания в загородном доме комфорта и уюта необходимо провести коммуникации, такие как холодное и...

Последние добавленные статьи

19.09.2017г.
Компания ССТ Инжиниринг производит строительство, проводит бань отделку под ключ и...
02.09.2017г.
Рынок элитного жилья киевских новостроек не слишком разнообразен в связи тем, что...
23.08.2017г.
Жилищный комплекс «София от Мартынова» расположен на правом берегу Киева...
31.07.2017г.
Работу множества механизмов, машин обеспечивает использование электродвигателя....
30.07.2017г.
Для строительства загородного дома все чаще выбирают газобетонные (ячеистые) блоки...