Важный этап строительства – составление сметы

Основой успешного строительства дома являются доверительные отношения между клиентом и заказчиком. На основании проекта составляется смета – документ, в котором отражены все строительные и отделочные работы

, а также перечислены материалы, которые будут использоваться в работах с указанием их стоимости. Накладные расходы, к которым относятся транспортные затраты, управленческие услуги, тоже включаются в смету. Накладные расходы составляют примерно 15 % от всей суммы затрат. Непредвиденные расходы тоже могут быть учтены в смете и составляют около 2%. Этот пункт имеет немаловажное значение, ведь часто строители стремятся увеличить сумму, а заказчик оказывается в безвыходном положении. Прибыль строительной компании учитывается в смете и составляет около 15 %.составление смет работаГотовая смета должна быть обязательно обсуждена и отредактирована при участии заказчика и клиента. Все до мельчайших деталей должно быть учтено. Опытная и честная строительная компания в состоянии рассчитать даже количество гвоздей, которое потребуется. Смета является частью строительного договора и окончательно утверждается заказчиком. И обратите внимание на то, если строительная компания не готова предусмотреть самые простые вещи, например, гвозди, то каким образом она собирается строить целый дом и можно ли ей поручить это? Внесение поправок в смете возможно только по вашей просьбе либо с вашего согласия. Составленная смета в дальнейшем поможет сделать проверку выполнения текущих этапов строительства, а также расплатиться за них, так как именно в данной смете составляется график финансирования и проведения работ. В дальнейшем не помешает провести на участке инженерно-экологические изыскания, топосъемку, а также проанализировать уровень залегания грунтовых вод и структуру почвы.

 

порядок составления сметыПри произведении нормы расходованных ресурсов на объем выполненной работы и цену ресурсов можно получить сумму затрат. Иными словами, сметной расценкой единичного типа принято считать прямые затраты на единицу работы. Но в строительстве предвидеть только прямые затраты недостаточно. Ведь во время реализации строительных работ возникнут дополнительные статьи расходов на обслуживание, управление и организацию различных сопутствующих процессов. Поэтому сумма накладных расходов и прямых затрат представляет собой сметную себестоимость сооружения проекта, которая обуславливает издержки производственных процессов. Но могут возникать ситуации, когда этого недостаточно. методы составления смет

Общая сметная стоимость всех строительных работ обуславливается накладными расходами, сметными доходами и прямыми затратами. В данном случае суммы сметной прибыли и накладных расходов определяются по нормативным данным в процентном соотношении от величины средств, которые требуются на оплату труда рабочего персонала, в составе прямых затрат. Итоговое решение по определению методик и нормативов формирования стоимости строительной продукции принимается подрядчиком или самим заказчиком в договоре подряда на проведение строительных работ. Для определения сметной стоимости всех строительно-монтажных работ составляются локальные сметы стоимости материалов.

Предлагаем просмотреть видео смета на строительство

 

Просмотров: 2695
Если Вам понравился материал не забудьте поделиться им с друзьями с помощью кнопки социальных сетей

Комментарии  

 
0 #1 Роман 10.01.2013 05:17
Очень познавательная информация. Смета - это действительно очень важный документ при организации строительно-отд елочных работ.
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

31.07.2017г.
preobrazovatel-v-bitu
Работу множества механизмов, машин обеспечивает использование электродвигателя. Наиболее часто...
30.07.2017г.
3d-paneli
Для того чтобы сделать интерьер уникальным, можно использовать многообразие современных...
28.07.2017г.
profnastil-ondulin
Вопрос выбора кровельного материала для дома, рано или поздно встает перед любым владельцем....
26.07.2017г.
norvejskaya-rubka
Основой дома и залогом его долгой жизни является правильный выбор материалом для...

Последние статьи

01.12.2016г.
При создании комнаты для двух детей, стоит помнить главное правило, дети - это очень...
30.11.2016г.
Из всего разнообразия грузов, доставляемых клиентам, компания-перевозчик особо выделяет...
23.03.2012г.
Пол из натурального камня, а именно мрамора, не такой износоустойчивый как из гранита. С...
22.03.2012г.
Как нужно снимать замеры, чтобы правильно установить текстильные обои для стен? ...

Реклама:

02.09.2017г.
novostriyki-premium
Рынок элитного жилья киевских новостроек не слишком разнообразен в связи тем, что выдвигаются самые...
23.08.2017г.
jk-sofia
Жилищный комплекс «София от Мартынова» расположен на правом берегу Киева в экологически...
30.07.2017г.
naznachenie-konfiguracia
Для строительства загородного дома все чаще выбирают газобетонные (ячеистые) блоки из легких бетонов....
24.07.2017г.
mednaya-krovlya
Удивительным может показаться тот факт, что сегодня вещь могут похвалить не за доступность и малую...
22.07.2017г.
sovremennye-kommunikacii
Для создания в загородном доме комфорта и уюта необходимо провести коммуникации, такие как холодное и...

Последние добавленные статьи

19.09.2017г.
Компания ССТ Инжиниринг производит строительство, проводит бань отделку под ключ и...
02.09.2017г.
Рынок элитного жилья киевских новостроек не слишком разнообразен в связи тем, что...
23.08.2017г.
Жилищный комплекс «София от Мартынова» расположен на правом берегу Киева...
31.07.2017г.
Работу множества механизмов, машин обеспечивает использование электродвигателя....
30.07.2017г.
Для строительства загородного дома все чаще выбирают газобетонные (ячеистые) блоки...