Покупка квартиры в новостройке – что надо знать?

По мнению многих экспертов недвижимости, потенциальному покупателю нового жилья следует обратить пристальное внимание на строящиеся и недавно построенные многоквартирные дома. Чем же привлекают квартиры «от застройщика»? Прежде всего, потенциального покупателя привлекает стоимость таких квартир. Она ниже, чем у квартиры равной площади в старом доме. Значительное преимущество нового жилья проявляется в новизне инженерных сетей, современной планировке, исправной работе лифтового оборудования и т.п.

Что необходимо знать о способах покупки «новостроя»?

Квартиру у застройщика можно приобрести путём вложения средств в фонды финансирования строительства. Есть возможность заключить договор долевого строительства либо предварительный договор купли-продажи. Распространён способ покупки жилья с помощью жилищных облигаций. Есть и другие способы приобретения, все они не страхуют от риска связаться с недобросовестным застройщиком и возможности надолго заморозить свои деньги в заброшенном строительстве.

Важно понимать, что не следует связывать себя договором с компанией, явившейся ниоткуда, которая не может предоставить сведения об уже выполненных проектах, сданных домах или сооружениях. До того, как покупатель подпишет документы о передаче средств, ему следует проверить следующие документы застройщика:
- документы на участок земли, где будет проходить строительство (собственность или аренда, выписка из генплана города, возможные ограничения использования участка и т.д);
- комплект разрешительной документации на выполнение строительных работ (проект, декларация о выполнении работ, экспертиза проекта, и т.д);
- документация юридического лица-застройщика (можно обратиться к реестру юридических лиц, доступном в онлайн). Более подробнее о покупке квартиры в новостройке можно узнать на сайте www.bild.ua.

Верхом благоразумия следует считать обращение к юристу или в юридическую контору, разбирающуюся в вопросах законного и правильного приобретения жилья в новостройке! Тогда риск будет сведён до минимального, если покупатель не получит жилья, то будет иметь надежду вернуть средства после обращения в судебные органы. Помощь юриста, знающего тонкости жилищного законодательства и имеющего багаж практических знаний избавляет покупателя от множества проблем.

Просмотров: 71
Если Вам понравился материал не забудьте поделиться им с друзьями с помощью кнопки социальных сетей

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

13.07.2017г.
podgotovka-k-remontu
Любой из нас, кто хоть раз сталкивался с ремонтом, не понаслышке знает, что самое сложное в...
04.07.2017г.
ispolzovanie-mramora-2
Белый мрамор дорогая роскошь и практичность во всём. Несколько предприятий занимающихся...
01.07.2017г.
plitka-dlya-vanni
Итак, решено: дизайн ванной комнаты меняется решительно и бесповоротно. Каким же будет новый...
03.06.2017г.
jidkiy-akril
Чугунная ванна покрыта слоем прочной эмали, но со временем покрытие растрескивается, получает...

Последние статьи

01.12.2016г.
При создании комнаты для двух детей, стоит помнить главное правило, дети - это очень...
30.11.2016г.
Из всего разнообразия грузов, доставляемых клиентам, компания-перевозчик особо выделяет...
23.03.2012г.
Пол из натурального камня, а именно мрамора, не такой износоустойчивый как из гранита. С...
22.03.2012г.
Как нужно снимать замеры, чтобы правильно установить текстильные обои для стен? ...

Реклама:

19.07.2017г.
vybor-svarochnogo
Подбор оборудования осуществляется исходя из тех задач, которое оно выполняет: количество работ,...
19.07.2017г.
ustanovka-oxrany
Идея установить современную охранную систему в коттедж, предназначенный для сезонного или постоянного...
10.07.2017г.
dachniy-disain
Над вопросом обустройства дачного участка задумываются многие. Сделать все самостоятельно и учесть...
07.07.2017г.
evropeyskiy-stil
Интерьер дома в европейском стиле – это, прежде всего комфорт, современный стиль и минимализм. В...
06.07.2017г.
vybrat-pilomaterialy
Огромный выбор пиломатериалов приводит неискушенного потребителя в замешательство. Необходимо обладать...

Последние добавленные статьи

19.07.2017г.
Подбор оборудования осуществляется исходя из тех задач, которое оно выполняет:...
19.07.2017г.
Идея установить современную охранную систему в коттедж, предназначенный для...
14.07.2017г.
Каждый владелец хочет благоустроить свой загородный дом. Современная дача –...
13.07.2017г.
Любой из нас, кто хоть раз сталкивался с ремонтом, не понаслышке знает, что самое...
12.07.2017г.
В современном мире строительных технологий набирает все больше популярности...