Покупка квартиры в новостройке – что надо знать?

По мнению многих экспертов недвижимости, потенциальному покупателю нового жилья следует обратить пристальное внимание на строящиеся и недавно построенные многоквартирные дома. Чем же привлекают квартиры «от застройщика»? Прежде всего, потенциального покупателя привлекает стоимость таких квартир. Она ниже, чем у квартиры равной площади в старом доме. Значительное преимущество нового жилья проявляется в новизне инженерных сетей, современной планировке, исправной работе лифтового оборудования и т.п.

Что необходимо знать о способах покупки «новостроя»?

Квартиру у застройщика можно приобрести путём вложения средств в фонды финансирования строительства. Есть возможность заключить договор долевого строительства либо предварительный договор купли-продажи. Распространён способ покупки жилья с помощью жилищных облигаций. Есть и другие способы приобретения, все они не страхуют от риска связаться с недобросовестным застройщиком и возможности надолго заморозить свои деньги в заброшенном строительстве.

Важно понимать, что не следует связывать себя договором с компанией, явившейся ниоткуда, которая не может предоставить сведения об уже выполненных проектах, сданных домах или сооружениях. До того, как покупатель подпишет документы о передаче средств, ему следует проверить следующие документы застройщика:
- документы на участок земли, где будет проходить строительство (собственность или аренда, выписка из генплана города, возможные ограничения использования участка и т.д);
- комплект разрешительной документации на выполнение строительных работ (проект, декларация о выполнении работ, экспертиза проекта, и т.д);
- документация юридического лица-застройщика (можно обратиться к реестру юридических лиц, доступном в онлайн). Более подробнее о покупке квартиры в новостройке можно узнать на сайте www.bild.ua.

Верхом благоразумия следует считать обращение к юристу или в юридическую контору, разбирающуюся в вопросах законного и правильного приобретения жилья в новостройке! Тогда риск будет сведён до минимального, если покупатель не получит жилья, то будет иметь надежду вернуть средства после обращения в судебные органы. Помощь юриста, знающего тонкости жилищного законодательства и имеющего багаж практических знаний избавляет покупателя от множества проблем.

Просмотров: 195
Если Вам понравился материал не забудьте поделиться им с друзьями с помощью кнопки социальных сетей

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

31.07.2017г.
preobrazovatel-v-bitu
Работу множества механизмов, машин обеспечивает использование электродвигателя. Наиболее часто...
30.07.2017г.
3d-paneli
Для того чтобы сделать интерьер уникальным, можно использовать многообразие современных...
28.07.2017г.
profnastil-ondulin
Вопрос выбора кровельного материала для дома, рано или поздно встает перед любым владельцем....
26.07.2017г.
norvejskaya-rubka
Основой дома и залогом его долгой жизни является правильный выбор материалом для...

Последние статьи

01.12.2016г.
При создании комнаты для двух детей, стоит помнить главное правило, дети - это очень...
30.11.2016г.
Из всего разнообразия грузов, доставляемых клиентам, компания-перевозчик особо выделяет...
23.03.2012г.
Пол из натурального камня, а именно мрамора, не такой износоустойчивый как из гранита. С...
22.03.2012г.
Как нужно снимать замеры, чтобы правильно установить текстильные обои для стен? ...

Реклама:

02.09.2017г.
novostriyki-premium
Рынок элитного жилья киевских новостроек не слишком разнообразен в связи тем, что выдвигаются самые...
23.08.2017г.
jk-sofia
Жилищный комплекс «София от Мартынова» расположен на правом берегу Киева в экологически...
30.07.2017г.
naznachenie-konfiguracia
Для строительства загородного дома все чаще выбирают газобетонные (ячеистые) блоки из легких бетонов....
24.07.2017г.
mednaya-krovlya
Удивительным может показаться тот факт, что сегодня вещь могут похвалить не за доступность и малую...
22.07.2017г.
sovremennye-kommunikacii
Для создания в загородном доме комфорта и уюта необходимо провести коммуникации, такие как холодное и...

Последние добавленные статьи

19.09.2017г.
Компания ССТ Инжиниринг производит строительство, проводит бань отделку под ключ и...
02.09.2017г.
Рынок элитного жилья киевских новостроек не слишком разнообразен в связи тем, что...
23.08.2017г.
Жилищный комплекс «София от Мартынова» расположен на правом берегу Киева...
31.07.2017г.
Работу множества механизмов, машин обеспечивает использование электродвигателя....
30.07.2017г.
Для строительства загородного дома все чаще выбирают газобетонные (ячеистые) блоки...