Паевые инвестиционные фонды недвижимости

09.07.2014 г.

Лучшим вариантом вложения средств многие справедливо считают приобретение недвижимости. Это приемлемо по той причине, что недвижимость становится источником заработка, является средством сохранения финансов, кроме этого приобретение можно использовать для собственных нужд. Такие долговечные приобретения каждый волен использовать, как посчитает необходимым. А со временем передать по наследству своим близким. Но, в наше время такую роскошь, как приобретение недвижимости могут позволить себе не все. Это довольно затратное мероприятие, даже если приобрести жилье необходимо для собственной семьи, не говоря уже об инвестировании. Однако средства можно вложить в фонд паевый – альтернативный вариант долгосрочный вложений, который позволяет вложить в приобретение средства несравнимо низкие по сравнению со стоимостью жилья, с целью получения прибыли. При этом совладелец собственности не будет иметь права на физическое владение данным объектом.

ПИФы или паевые инвестиционные фонды недвижимости организовываются закрытого типа. Пайщики вкладывают собственные средства в строительство, развитие или реконструкцию конкретного объекта.

ПИФы недвижимости создаются на длительное время, за этот срок производится строительство, оборудование и введение в эксплуатацию объекта. Подобные фонды создаются отдельными компаниями, которые собирают средства у частных инвесторов и приобретают недвижимость коммерческого и жилого назначения с целью получения прибыли. ПИФы могут функционировать не менее 2-3 лет, более распространенным является срок в 5 лет и более, но иногда период вложения может достигать 10 и 15 лет.